En cas de différence de niveau sur un plancher, des travaux sont à prévoir. Mais la solution à privilégier varie selon la taille de l’écart.
Vous venez d’acquérir une maison ancienne et vous avez remarqué des écarts de niveau plus ou moins importants entre deux les deux côtés de votre plancher. Ne vous inquiétez pas, c’est normal.
Il peut arriver qu’une maison ancienne ait subi quelques épisodes d’affaissement de terrain au cours du temps. Logiquement, la structure porteuse et le parquet ont suivi le mouvement d’affaissement. C’est cela qui créé des écarts de niveau. Cependant, ces écarts de niveau peuvent être embêtants au moment de meubler votre maison. Vous ne voulez sûrement pas d’une table de salle à manger bancale !
Mais alors, comment rattraper le niveau de votre plancher en bois ? Faut-il démolir tout le parquet et le faire refaire de A à Z ? Heureusement, il existe des solutions moins radicales pour rattraper le niveau d’un plancher en bois. Découvrez quelles sont ces solutions et dans quelles situations elles sont le plus indiquées.
Table des matières
Première étape : vérifiez l’état de votre parquet en bois
Une différence de niveau entre les deux bords de votre plancher peut avoir plusieurs conséquences sur votre parquet, que vous pourrez apercevoir à l’œil nu. C’est notamment le cas des fissures et irrégularités (creux et bosses) qui peuvent apparaître sur votre plancher.
En revanche, il est important de savoir faire la part des choses entre les bosses induites par un affaissement de terrain ou les bosses venant d’un problème d’humidité ! Si votre parquet présente des bosses ou s’il est gondolé, cela peut cacher un problème de dégâts des eaux qui serait survenu à l’époque des anciens propriétaires et qui aurait été mal traité. Si vous avez un doute, cherchez la présence d’infiltrations d’eau ou de champignons, qui se développent dans un environnement très humide. Vous pouvez même, si vous n’êtes pas sûr de vous, faire appel à un professionnel pour réaliser une expertise de l’état de votre parquet.
Si les irrégularités que vous pouvez voir sur votre parquet viennent exclusivement d’un affaissement de terrain, vous allez pouvoir le remettre à niveau. En revanche, s’il y a aussi un problème d’humidité sous-jacent, vous devrez le traiter en premier lieu. Votre sol doit être en bon état si vous voulez pouvoir appliquer l’une des meilleures solutions pour rattraper le niveau du parquet en bois.
Quelles solutions pour rattraper une petite différence de niveau ?
Si votre parquet présente une différence de niveau de moins de 30 millimètres, on parle d’une petite différence. Deux solutions simples existent pour la rattraper : le ragréage et la pose d’une sous-couche isofeutre.
La pose d’une sous-couche isofeutre
La sous-couche isofeutre est indiquée pour un écart de niveau en dessous de 2 mm. Elle offre l’avantage d’améliorer également l’isolation phonique et thermique du sol. Vous ferez d’une pierre deux coups ! Cette solution est extrêmement simple. Il vous suffira de poser la sous-couche en isofeutre sur votre plancher, de manière à égaliser le niveau du sol. Ensuite, il ne vous restera plus qu’à déposer un nouveau revêtement par-dessus.
Le ragréage
Le ragréage est la solution la plus courante pour rattraper le niveau sur un plancher en bois. Elle est adaptée pour une différence de niveau comprise entre 7 mm et 30 mm.
Le ragréage est une technique à la portée de tous. Mais si vous n’avez aucune compétence ni même un minimum d’expérience dans les travaux d’intérieur, il vaudra peut-être mieux confier cette tâche à un professionnel.
Pour effectuer un ragréage de votre plancher en bois, vous devrez suivre les étapes suivantes :
- À l’aide d’une règle de maçon et d’un niveau à bulles, repérez les irrégularités du plancher.
- Nettoyez votre plancher en humidifiant bien chacune des fissures. Cette étape permettra de préparer le sol à accueillir le mortier de ragréage. Celui-ci aura une meilleure adhérence si vous avez au préalable humidifié les fissures du plancher.
- Appliquez d’abord le primaire avec une brosse à encoller ou un rouleau méché.
- Ensuite, préparez le mortier de ragréage. Vous pouvez le faire dans un seau.
- Versez lentement et précautionneusement le mortier de ragréage sur le sol, en commençant par le mur le plus éloigné de la porte. A l’aide d’une lisseuse, étalez le mortier au fur et à mesure, en effectuant d’amples mouvements de balayage. Au niveau des fissures, pressez avec votre outil de manière à ce que le mortier se dépose bien dans le creux pour le reboucher.
- Laissez reposer le mortier jusqu’à ce qu’il soit totalement sec.
- Vous pourrez ensuite poser le revêtement de votre choix par-dessus le mortier. Votre sol est remis à niveau !
Quelles solutions pour rattraper une grosse différence de niveau ?
Au-delà de 30 mm d’écart, il faudra utiliser d’autres méthodes, qui sont plutôt indiquées pour les grosses différences de niveau.
La pose de plaques de Fermacell
Les plaques de Fermacell sont peu coûteuses mais aussi faciles et rapides à poser. C’est une solution conçue pour rectifier des sols très irréguliers. Si votre plancher en bois présente une grosse différence de niveau entre ses deux bords, la pose de plaques de Fermacell pourra donc les remettre à niveau.
Avant de poser les plaques de Fermacell, on recommande d’installer d’abord une première couche constituée de billes isolantes à base d’argile expansée, de carbone expansé ou de granulés végétaux (chanvre et lin). Ensuite, posez par-dessus vos plaques de Fermacell. Vous aurez alors votre chape sèche, qui va permettre d’empêcher la prise d’humidité. Notez que les plaques de Fermacell sont très pratiques à poser puisqu’elles se collent ou bien se vissent entre elles. Vous n’aurez pas besoin d’outils spécifiques et c’est une installation à la portée de tout le monde.
Par-dessus vos plaques de Fermacell, vous pourrez placer votre nouveau revêtement de sol.
La pose de plaques agglomérées ou plaques en OSB
Cette technique fonctionne sur le même principe que les plaques de Fermacell. Comme avec des plaques de Fermacell, il faudra d’abord poser une première couche de billes isolantes. Assurez-vous que cette couche soit bien lisse et qu’elle soit au même niveau partout.
La pose d’une dalle légère sur plancher
Pour un écart de plus de 30 mm, vous pouvez également poser une dalle légère qui a l’avantage de ne pas abîmer l’ancien revêtement puisque son poids est faible. Évitez le béton armé traditionnel, qui a un poids de 250 kg au m2 et une épaisseur de 10 cm ! A la place, privilégiez des matériaux légers comme le béton de chanvre ou le béton allégé, qui ont aussi des propriétés isolantes sur le plan phonique et sur le plan thermique. Vous pouvez également utiliser de la vermiculite, de la pouzzolane ou du Styrodur pour plancher.
